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 (43) 98408-6216  Rua Tiradentes, 603 - Centro, Santo Antônio da Platina, PR, 86430-000

Tradução  

Manual do Inquilino

Sejam Bem Vindos!                                                                                                    

Prezado cliente,

A Santa Rosa Imóveis está à disposição desde já para sanar qualquer dúvida, todavia foi elaborado um Manual com acontecimentos rotineiros de uma locação.

Este Manual possui algumas instruções para ajudar você a esclarecer possíveis dúvidas a respeito da  locação e também ajudar-lhe a utilizar o imóvel da melhor maneira possível.

É uma grande  satisfação  tê-lo conosco!




  HORÁRIOS DE ATENDIMENTO                                                                                                                                                                                

 
  • Comercial: Segunda à Sexta das 8h00 às 18h00, sábados 8h às 12h00 - almoço: 11h00 às 13h00
  • Financeiro: Segunda à Sexta das 8h00 às 18h00, sábados 8h às 12h00 - almoço: 12h00 às 14h00
  • Rescisão contratual: Segunda à Sexta das 8h00 às 18h00 – almoço: 12h00 às 14h00
  • Manutenção: Segunda à Sexta das 8h00 às 18h00 – almoço: 12h00 às 14h00
  • Gerencia: Segunda à Sexta das 8h00 às 18h00 – almoço: 13h00 às 15h00
 
 
   


 

CONTATOS




Fone/Fax: (43) 98408-6216

Home Page: www.santarosaimoveis.com.br


e-mail manutenção : santarosavistoria3@gmail.com
e-mail atendimento : santarosacorretor2@gmail.com

 
Ao realizar a ocupação do imóvel, recomendamos que o locatário realize os seguintes procedimentos:

       -  efetuar a troca dos segredos das fechaduras externas por questão de segurança.



           -  Abrir os registros de água.


 
 
 

               - Ligar a chave geral de energia (disjuntores internos e externos) e verificar se a voltagem da
                 rede elétrica do   Imóvel é a mesma de seus aparelhos, atente-se a voltagem do seu imóvel.


 
   

- Verificar se o relatório de vistoria está de acordo com o imóvel. ATENÇÃO AO PRAZO DE CONTESTAÇÃO DE 10 DIAS!

Testar tomadas, válvulas de descarga, fechaduras, torneiras, sifão, tanque, registros, chuverios, ralos e  se houver algum problema, relatar urgentemente a imobiliária. SE ATENTE AO PRAZO DE CONTESTAÇÃO DE 10 DIAS.

 
- Caso more em prédios ou condomínios, informe-se sobre os horários para colocação do lixo na lixeira do  prédio, bem como qual procedimento com o lixo reciclável.


Caso o imóvel seja em condomínio, se atentar as regras, dias e horários disponíveis para a mudança. Observe o Regulamento Interno!
LEIA O MANUAL DO IMÓVEL, TUDO O QUE VOCÊ PRECISA ESTÁ AQUI!
 
   

  CONTA DE LUZ E ÁGUA                                                                                                                                                                                             

De posse do contrato de locação devolvido pela imobiliária assinado, com reconhecimento de
firma, e junto com documento de identidade, procure a concessionária de energia elétrica
(COPEL) para a mudança de titularidade e uma nova ligação de energia elétrica no nome do locatário. EVITE CORTE DE FORNECIMENTO DE ENERGIA!!
 
   
Telefones das  concessionarias                                                                                          .
                                                                         
   0800 510 0116                                                                      0800-200-0115
Rua : 24 de maio, 782-  Centro                                                   Rua: Marechal Deodoro, 373 -Centro


 
 
       

 
 

IMPORTANTE


 
  • Em seu CPF não poderá constar pendências financeiras de qualquer outro imóvel junto às concessionárias.                             
  •  Não é permitida a transferência de titularidade ou nova ligação em nome de terceiros.        
  • A entrega das chaves somente ocorerrá após a transferência.
  • Envie cópia da 1ª conta emitida em seu nome ao setor de atendimento.

ATENÇÃO: Caso seu padrão de água e luz fique dentro do imóvel impossibilitando a visão dos leituristas, faça você  mesmo a leitura e informe as devidas concessionárias.
 

  VISTORIA DO IMÓVEL (ENTRADA)                                                                                                                                                                        



Ao receber as chaves do imóvel, o locatário recebe um Termo de Vistoria, em que estará o link dos videos e fotos detalhadando as condições em que o imóvel encontra-se, bem como seus acessórios. Ao final da locação será realizada uma nova vistoria no imóvel e o mesmo deverá estar nas mesmas condições das descritas no laudo inicial.

   
A
Imobiliária fotografa todos os ambientes e acessórios do imóvel locado, facilitando assim qualquer dúvida posterior.


Este documento obrigatoriamente deverá ser conferido no prazo máximo de 10 dias após o contrato assinado.

Caso haja alguma divergência, você deverá apresentar a contestação POR ESCRITO desta
Informe o número correto
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